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老字號上市建商宏璟建設（2527）昨（20）日股價漲勢凌厲，尾盤急拉強鎖漲停21.85元做收，成交爆量3,177張，成營建股指標。由於宏璟建設的代表作－新北市土城捷運海山站和土城站中間的百億級建案已完工，預計4月申請使用執照開賣，被視為未來貢獻度最大的指標大案，潛在獲利貢獻度上看1個股本，因此宏璟強勢表態。

宏璟土城大案的土地，最早是台橡擁有，後來日月光董事長張虔生接手，再以17.8億元、每坪約28萬元的價格，賣出5成土地給宏璟，與宏璟共有。2012年已完成工業區變更完成住宅和商業區，扣除捐地後，占地規模達6,338坪，宏璟和日月光大股東將以8成、2成的條件進行合作開發。

宏璟表示，土城大案包括5,000多建坪複合式購物商場、2千多坪賣場，還有7大棟約693戶住宅大樓，每戶主力坪數約30多坪到50多坪間，定位走2～4房的精品住宅，上半年應會先建後售；另外也有影城，已與秀泰影城簽約合作，提供11座數位影廳。

法人估計，宏璟取得土城土地的成本約17.8億元，其中住宅可售坪約3.1萬坪，若保守估計住宅未來售價每坪40萬元網友，全案總銷金額至少120億元，扣除每建坪造價15萬元、土地成本17.8億元及稅費，未來獲利上看50億～60億元，以目前股本27.03億元計，每股獲利貢獻度至少10元。

另，宏璟台北市延平南路總銷50億元住宅大案，目前結構體完成，估特價計2018年完工並申請使照，屆時也是貢獻獲利一大來源。

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（中央社記者黃巧雯台北24日電）央行今天公布去年12月金融情況，因活期存款成長減緩，M1B年增率下降，而M2年增率走升，因外資淨匯出減少，以及外匯存款成長較高，一舉衝高破新台幣5兆元所致。根據中央銀行公布去年12月金融情況，累計去年全年M1B及M2平均年增率分別為 6.33%及4.51%，連16個月呈黃金交叉格局，其中M2平均年增率符合央行預期，今年目標區間仍訂為年增率2.5%至6.5%間。央行經研處副處長吳懿娟表示，去年12月M1B年增率下降為6.01%，主要因活期存款成長減緩所致；M2年增率則上升為4.11%，主要受外資淨匯出金額縮減，以及外匯存款成長較高影響。吳懿娟解釋，外匯存款成長除了與美國聯準會（Fed）去年12月升息有關外，企業在年底有些貨款收入，因部分企業資金調度、個人理財配置將活期存款轉移到外匯存款，帶動外匯存款餘額衝高至5兆22億元。在代表散戶指標的證券劃撥存款方面，去年12月餘額1兆5267億元，月減343億元，連4月下滑。吳懿娟分析，因去年12月股價指數增加，且觀察平均證券劃撥存款有略增，加上今年1月以來股價指數上升，推測散戶應有進場買股。值得注意的是，代表外資的外國人新台幣存款部份，去年12月外國人新台幣存款餘額1638億元，創2004年1月以來新低，月減440億元，吳懿娟認為，儘管部分資金匯出，但也有部分資金進場買股，且今年1月以來，截至24日止，淨買超金額達460億元。針對去年12月超額準備達550億元，為2009年11月以來相對高點，吳懿娟表示，由於去年11月美國總統大選、市場預期去年12月美國升息，加上年關將近等不確定因素，銀行會預留更多現金部位。另外，台股猴年封關，今天以9447.95點收盤，較去年農曆封關日上漲1384.95點、漲幅約17.18%，外界關切是否代表外資對台股較有信心，吳懿娟指出，由於台股基本面相對穩健、外匯存底充裕，加上在金融體系方面，過去因應不確定情況，仍有資金可應付相對情況，讓外資對台股仍相對有信心。1060124

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